建發文瀾春曉位于同安，目前主要在售81~143㎡四居室,三居室，約31500元/㎡，

環東海域東部新城今年行情持續走高，新房價格約為28000-33000元/平。文瀾春曉現對外價約3.15萬元/平。

這個區域周邊二手房不多，均價2.9萬/平，區域內與其對標的社區有特房樾琴灣二期和金帝中洲濱海城，對比單價優勢不明顯，但文瀾春曉主要優勢在于戶型視線設計好、全南戶型、限價的背景加持建發品牌品質保障，性價比尚可。

文瀾春曉所處的環東海域板塊，累計至今投資高達2000億，占廈門島外總投資的50%以上。未來，在環東海域產業集聚與人口紅利的雙重加持下，大量新增住房需求會隨之而來。

在廈門十四五交通規劃上，已提出要規劃建設同安進出島通道，同安“十四五“期間建設的重大交通工程也包含該項目，同安進島隧道，將解決板塊內的短板，周邊規劃有地鐵4號線、9號線，4號線在建中。

未來隨著地鐵的貫通，也將進一步彌補該片區與島內連接的短板，交通境況會進一步改善。隨著配套逐漸完善，板塊價值也會隨之提升。

建發文瀾春曉為住宅：70年產權項目，在樓盤整體規劃方面，該樓盤

項目占地約3.6萬㎡，總建筑面積約13.18萬㎡，容積率2.54，綠化率30%。項目規劃11棟樓，共924戶，車位924個，4棟高層，2棟小高層，5棟洋房和一棟配建15個班的公立幼兒園。

高層主力戶型為65平兩房兩廳一衛、81平三房兩廳一衛、143平四房兩廳兩衛以及洋房89平三房兩廳兩衛。目前，項目已取得預售證，預售住宅476套，面積47252.37㎡，全部為平層房源，精裝交付。首期開盤6#，12#，81~143平，均價3.1萬，目前基本售罄；加推的7#、11#，當前在售中，主推89平三房兩廳兩衛戶型，南北通透，配備全景落地窗；8#、9#、10#為待售。

地塊向西跨過丙洲大橋即可到達環東海域新城現代服務業基地核心區，目前已有紅星美凱龍旗下愛琴海購物公園以及歐麗洛雅家居兩大優質商業項目落地銀城智谷園區，未來可為地塊及周邊居民就近提供一站式綜合性商業服務。

地塊向西跨過中洲大橋，即可到達建設中的環東海域醫院（廈門大學附屬中山醫院東部分院）。該醫院定位為集醫療、教學、科研、預防保健等功能于一體的三甲綜合醫院，一期項目預計將于今年建成交付使用。

地塊周邊三公里內有12個幼兒園，華南幼兒園、濱洲幼兒園、海濱幼兒園等。有9個小學，翔安區海濱小學、何厝小學、同安區大鄉小學等。有2個中學，同安一中濱海校區、濱城中學。同安一中濱海校區為同安一中開辦的實質性分校，包括小學部、初中部、高中部。

在戶型設計方面，C2戶型-89㎡3室2廳2衛戶型是其主力戶型之一，該戶型為三居室、南北設計，·一梯兩戶，獨立玄關入戶，墅級生活體驗 ·南北通透，全明奢闊，方正格局高得房 ·南向星級主臥，270°轉角飄窗，獨享境界人生 ·超9米南向大面寬，盡藏書香之境園林勝景

綜上，建發·文瀾春曉位于同安區環東新城的核心位置，主推建面89平新中式洋房，限均價3.15萬。項目主推89平3室2廳的新中式洋房，適合剛需購房人群。如需了解更多信息，請點擊樓盤詳情頁查看，或持續關注我們的最新消息。