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集美國貿錦里原戶型解密 68~95㎡約23000元/㎡
來源:樂居君2025-05-06 04:05:55

據(jù)悉,集美國貿錦里原主力戶型為68~95㎡三居室,二居室,目前在售,約23000元/㎡。

國貿錦里原地處孫坂北路與孫霞路交匯處,隸屬于集美新城,戶型選擇比較多樣,可滿足大部分購房者的置業(yè)需求,具體房源:

建面68㎡2室2廳1衛(wèi)戶型,格局方正,動靜分離,做到了四開間朝南,空間規(guī)劃合理不浪費。入戶一側留有收納空間,可以設置鞋柜,儲物柜等便于日常收納。另一側U型廚房實用性強,留有空位放置冰箱??筒蛷d一體化連接陽臺,空間更顯寬闊。雖然是小戶型,但功能區(qū)俱全。主臥南向大面積L型轉角窗,保證了通風和采光,居住舒適感佳。

建面84㎡3室2廳1衛(wèi)戶型,明廚明衛(wèi),功能齊全,以實用性為主。進門一側是L型廚房,另一側則是餐廳,動線清晰合理。進門直面客餐廳,主次臥分布在客廳兩側,不會有被直視的問題,私密性較好,且主臥設置L型轉角窗,通風和采光俱佳。同時,客廳連接南向陽臺,讓整體空間顯得更加寬闊。

建面95㎡3室2廳2衛(wèi)戶型,格局方正,全明通透。休息區(qū)域與活動區(qū)域有序劃分,互不打擾。

動區(qū)U型廚房與餐廳相連,餐廳又與客廳相連接,最后延伸至陽臺,整體以L型呈現(xiàn),敞闊明朗,不同功能區(qū)之間相互協(xié)作,在拉伸空間視野的同時,增加了空間的互通性。靜區(qū)臥室和衛(wèi)生間門均是交錯形式,避免了開門對視的問題。主臥為套房設計,帶獨立衛(wèi)浴和飄窗臺,私密感強,空間利用率、舒適度高。次臥和兒童房的位置規(guī)劃也比較合理,離公衛(wèi)近,所以次臥也很適合做老人房使用。

國貿錦里原為住宅:70年項目,其開發(fā)商為貿展(廈門)房地產有限公司,共占地12500 ㎡,容積率為3,綠化率為35 %,整體居住舒適度較高,主推建面約68-95㎡精裝2-3房,總價160萬起,適合剛需置業(yè)人群入手。

此外,國貿錦里原周邊分布有:

距離軟件園三期1公里左右,軟件園三期正躋身成為島外最大信息產業(yè)載體,目前注冊企業(yè)數(shù)達6798家,員工近5萬人,可為周邊地區(qū)帶來輻射帶動效應。距離捷特姆購物廣場僅一路之隔;4公里范圍內有尚柏奧特萊斯商場、集美世茂廣場、IOI MALL、集美銀泰百貨等成熟商業(yè)綜合體。

距離四川大學華西醫(yī)院(三甲醫(yī)院)約3公里;距離廈門市婦幼保健院集美院區(qū)(在建)約1.6公里,預計2024年初正式建成投入使用。


2公里范圍內匯集育苗雙語藝術幼兒園、集美區(qū)碧溪小學、后溪中心小學,明珠小學(在建)、天水小學(規(guī)劃)、杏南中學(后溪校區(qū))及后溪中學。(入學劃片須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規(guī)模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調整的可能,出賣方對此不作任何承諾)


位于集美后溪板塊,整體偏向于剛需,規(guī)劃建面68-95㎡2-3房,低總價+小戶型的配置,性價比尚可。

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樓盤點評

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