保利首開(kāi)云禧位于海滄，目前主要在售79~127㎡三居室,四居室，約31000元/㎡，

保利首開(kāi)云禧暫未開(kāi)盤(pán)，目前價(jià)格待定。相鄰的建發(fā)文瀾和著均價(jià)約3.75萬(wàn)/㎡，同板塊的水晶尚庭、首開(kāi)龍湖春江天璽和融創(chuàng)云潮府均價(jià)約3.3萬(wàn)-3.7萬(wàn)/㎡，板塊二手房的均價(jià)約3.37萬(wàn)/㎡。價(jià)格上，保利首開(kāi)云禧應(yīng)該和同板塊的相差不大。

保利首開(kāi)云禧位于廈門(mén)一中海滄校區(qū)旁地段好，教育資源優(yōu)勢(shì)明顯；其次，SM城市廣場(chǎng)、馬鑾灣地鐵上蓋綜合體兩大商業(yè)體，以及馬鑾灣醫(yī)院就在它2公里范圍內(nèi)，未來(lái)周邊配套完善；再次，保利首開(kāi)云禧容積率僅2.8，綠地率達(dá)38%，產(chǎn)品為高層和洋房，整體舒適度較高。

保利首開(kāi)云禧為住宅：70年產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，在樓盤(pán)整體規(guī)劃方面，該樓盤(pán)

保利首開(kāi)云禧由央企保利與國(guó)企首開(kāi)聯(lián)袂打造，占地面積6.88萬(wàn)㎡，總建筑面積約25萬(wàn)㎡，劃分了A1、A2、A3地塊，共規(guī)劃9棟高層和11棟小高層，容積率2.8，綠化率38%，總戶數(shù)1787戶，車(chē)位比1:1.04，整個(gè)項(xiàng)目只有三種戶型，79㎡和89㎡三房、127㎡四房。

最新開(kāi)盤(pán)的是A1地塊，戶型分布上2#、6#、7#是兩梯5戶，中間三套為79㎡，邊套是89㎡。1#、3#、5#、8#全部為127㎡戶型，1#、3#兩梯四戶，5#、8#是兩梯兩戶。預(yù)計(jì)將于3月底首次開(kāi)盤(pán)推出6#和8#。

園林規(guī)劃上，以“詩(shī)書(shū)畫(huà)”為主題打造三重意境園林，從景觀迎賓軸、書(shū)香會(huì)客廳、四時(shí)園林、全齡生活場(chǎng)、智慧空間站等五大維度入手，構(gòu)筑書(shū)香主題文化社區(qū)。另外，作為超大型的社區(qū)，保利首開(kāi)云禧社區(qū)A3地塊還有一所幼兒園，社區(qū)也規(guī)劃有近6000㎡社區(qū)底商和生鮮超市。

距離在建SM新生活廣場(chǎng)約2.5公里，總建14萬(wàn)方，建成之后將是島外的大型商業(yè)綜合體。此外，馬鑾灣生活廣場(chǎng)、夏商百貨等醇熟商業(yè)配套，滿足生活日常所需。

周邊的醫(yī)療資源也比較優(yōu)質(zhì)，距離在建三甲醫(yī)院馬鑾灣醫(yī)院約1公里。馬鑾灣醫(yī)院是馬鑾灣新城目前投資最大的公建項(xiàng)目，按照高水準(zhǔn)的醫(yī)院模式建設(shè)，通過(guò)地鐵直接入院的形式，為就醫(yī)提供便利。項(xiàng)目3km左右還有一家長(zhǎng)庚醫(yī)院，是一所集醫(yī)療、保健、頤養(yǎng)、科研為一體的三甲臺(tái)資醫(yī)院。

周邊的學(xué)校資源極其豐富，距離廈門(mén)一中海滄校區(qū)僅20米。項(xiàng)目3公里內(nèi)馬鑾西小學(xué)、馬鑾西二小、海滄第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)多所學(xué)校。（具體就學(xué)以教育局劃片為準(zhǔn)）

在戶型設(shè)計(jì)方面，精裝小戶戶型是其主力戶型之一，該戶型為三居室、南設(shè)計(jì)，1、3.5開(kāi)間朝南，采光無(wú)死角，盡享明亮日常； 2、客餐廳一體連接觀景平臺(tái)，方正戶型； 3、朗逸主臥帶觀景飄窗，私享愜意生活； 4、U 形廚房，科學(xué)動(dòng)線分布，暢享美好食光。

綜上，保利首開(kāi)云禧位于馬鑾灣片區(qū)，教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套豐富，交通便利，產(chǎn)品有高層和洋房共三種戶型。79㎡、89㎡適合首次購(gòu)房的剛需，127㎡適合資金比較充足的改善型購(gòu)房者。如需了解更多信息，請(qǐng)點(diǎn)擊樓盤(pán)詳情頁(yè)查看，或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。