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集美中旅海玥解讀 主推79~127㎡約38000元/㎡
來(lái)源:樂(lè)居君2025-03-31 07:45:58

中旅海玥位于集美,目前主要在售79~127㎡四居室,三居室,約38000元/㎡,

中旅海玥現(xiàn)均價(jià)約40800元/㎡,競(jìng)品為鄰近的中海廈門(mén)東灣,均價(jià)約43000元/㎡。周邊的二手房古龍御景掛牌均價(jià)約37000元/㎡,海上五月花價(jià)格38000-40000元/㎡之間,集美新城二手房均價(jià)約42000元/平。

中旅海玥是廈門(mén)市場(chǎng)上比較少有的海景房,自然景觀不可復(fù)制,產(chǎn)品設(shè)計(jì)上也力求大部分業(yè)主都能看海的效果。戶(hù)型多以市場(chǎng)上比較受歡迎的中小戶(hù)型為主,且多數(shù)小戶(hù)型也能看到海景。中旅海玥售價(jià)和周邊二手房相比大致持平,但在景觀面上優(yōu)勢(shì)更大。

在與周邊樓盤(pán)共享配套的同時(shí),中旅海玥小戶(hù)型產(chǎn)品也有觀海面,且價(jià)格上有優(yōu)勢(shì),中旅海玥同類(lèi)型的產(chǎn)品建筑面積更小,總價(jià)更低,是一個(gè)性?xún)r(jià)比較高的選擇。

中旅海玥為住宅:70年產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目,在樓盤(pán)整體規(guī)劃方面,該樓盤(pán)

中旅海玥占地面積約23376㎡,建筑面積約74050㎡,容積率約3.2,綠化率約38%,共規(guī)劃5棟高層,戶(hù)型為建面約79-127㎡3-4房。

項(xiàng)目樓棟采用“雁行”布局、純板式結(jié)構(gòu),并將主力樓棟的瞰海視角定為東南約26°,在引清風(fēng)、陽(yáng)光入室的同時(shí),實(shí)現(xiàn)最大化瞰海景觀面,讓主力戶(hù)型做到戶(hù)戶(hù)看海。與此同時(shí),為契合國(guó)人坐北朝南的傳統(tǒng)居住理念,項(xiàng)目大部分戶(hù)型都做到了南北通透。

不僅如此,海洋元素在小區(qū)內(nèi)部也得到淋漓盡致地展現(xiàn),給人置身濱海主題公園之感。小區(qū)規(guī)劃設(shè)置健康活力生活圈、情景式兒童戶(hù)外成長(zhǎng)系統(tǒng)、五重歸家動(dòng)線、全季節(jié)植物景觀、架空層泛會(huì)所等功能性組團(tuán),能夠滿(mǎn)足各年齡段家庭成員的日常生活需求。

項(xiàng)目周邊配有

3公里范圍內(nèi)有新華都購(gòu)物中心、銀泰百貨、陽(yáng)光小鎮(zhèn)等比較成熟的商圈,可滿(mǎn)足日常購(gòu)物、娛樂(lè)等需求。5公里內(nèi)有云城萬(wàn)科里、IOI MALL、世茂廣場(chǎng)和集美萬(wàn)達(dá)等大型的商業(yè)綜合體。

中旅海玥3公里范圍之內(nèi)醫(yī)院有廈門(mén)第二醫(yī)院、廈門(mén)第一醫(yī)院集美分院,可滿(mǎn)足日常的醫(yī)療需求。而在建的川大華西醫(yī)院可以補(bǔ)足集美新城醫(yī)療短板。

周邊學(xué)校主要有美山幼兒園和九年一貫制的福建省教育學(xué)院附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

可滿(mǎn)足日常生活所需。

在戶(hù)型設(shè)計(jì)方面,D戶(hù)型戶(hù)型是其主力戶(hù)型之一,該戶(hù)型為四居室、南北設(shè)計(jì),邊套戶(hù)型,南北通透,三大開(kāi)間朝南,享超10米瞰海寬境,近7米闊景陽(yáng)臺(tái),一覽廈門(mén)東海灣海天一色海景!主臥帶瞰海飄窗,步入式衣帽間連通寬敞衛(wèi)生間,南北通透,給主人以五星酒店式的奢適禮遇。陽(yáng)臺(tái)貫通客廳與次臥,形成雙洄游動(dòng)線。戶(hù)型整體方正舒闊,滿(mǎn)足三胎家庭,三代同堂需求

綜上,中旅海玥小戶(hù)型產(chǎn)品也有觀海面,是一個(gè)較具性?xún)r(jià)比的海景房之選。項(xiàng)目地段相對(duì)較好,且能夠瞰海,但總價(jià)較高,因此適合改善需求的購(gòu)房者。如需了解更多信息,請(qǐng)點(diǎn)擊樓盤(pán)詳情頁(yè)查看,或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。

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