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四居室,三居室熱銷中 同安中鐵諾德逸都約22000元/㎡
來源:樂居君2025-03-10 10:26:57

同安中鐵諾德逸都目前在售,主力戶型為82~132㎡,約22000元/㎡

目前中鐵諾德逸都所在板塊多以自建房為主,一二手住宅項目較為稀缺。片區(qū)內(nèi)除了中鐵諾德逸都有少量產(chǎn)品在售之外,一手項目大概要等遠洋拿下的同安城南T2021P02地塊入市。中鐵諾德逸都現(xiàn)主推建面約82-132㎡戶型,單價約25000元/㎡,相比開盤初期,項目優(yōu)惠力度提升了不少,單價相對較低,適合剛需入手。

中鐵諾德逸都所處片區(qū)二手房房源也相對較少,小區(qū)主要以老小區(qū)為主,部分還是樓梯房。該片區(qū)并不是目前最熱門的開發(fā)區(qū)域,但周邊規(guī)劃有地鐵9號線,未來隨著地鐵的貫通,也將進一步彌補該片區(qū)與島內(nèi)連接的短板,交通境況會進一步提升。同時,片區(qū)引進上海世外教育附屬同安學(xué)校,優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)也將吸引高素質(zhì)人群引進,從而進一步帶動板塊發(fā)展。除此之外,依托項目自身較強的產(chǎn)品力和央企品質(zhì),具有一定的保值能力。

D戶型戶型是中鐵諾德逸都的主力戶型之一,該戶型為三居室、南北設(shè)計,標準的三房格局,暢享舒居,悠享獨立自主空間,四開間朝南,大面寬向陽,確保采光充足,親和自然,大尺度明廚入戶即達。雙南向臥室。

中鐵諾德逸都共占地93005 ㎡,規(guī)劃2256 戶戶,容積率為2.6,該樓盤周邊分布有:

周邊商業(yè)氛圍相對較弱,項目南側(cè)直線距離約1公里處為新景舜弘現(xiàn)代城,擁有美食與購物業(yè)態(tài);北側(cè)直線距離約3公里處為同安目前最成熟的商業(yè)體——樂海城市廣場,在購物方面擁有更多品牌。

距同安第三醫(yī)院約1.3公里,是一所綜合性三級乙等醫(yī)院。另外,項目南側(cè)還建有廈門市環(huán)東海域醫(yī)院(廈門大學(xué)附屬中山醫(yī)院東部分院),定位為三甲綜合醫(yī)院,項目主體結(jié)構(gòu)已全面封頂,預(yù)計2021年10月交付使用。

中鐵諾德逸都緊鄰公辦九年一貫制 “上海世外教育附屬同安學(xué)?!?,計劃開辦初中48班,小學(xué)48班,預(yù)計2023年9月投入使用;項目自身規(guī)劃配套國貿(mào)普惠性幼兒園,有12年教育配套加持,未來孩子的教育問題不用擔(dān)心。

幼兒園效果圖

中鐵諾德逸都位于同安區(qū)二環(huán)南路與西湖路交匯處,主推82-132㎡戶型,于2019年9月首次開盤。

綜上,中鐵諾德逸都中鐵諾德逸都在售最小戶型為82㎡,且單價較低,適合預(yù)算不多的剛需購房者。感興趣的購房者請持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。

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樓盤點評

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