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湖里保利國(guó)貿(mào)天琴最新情況一覽!110~199㎡房源約71800元/㎡
來(lái)源:樂(lè)居君2025-02-28 21:02:14

保利國(guó)貿(mào)天琴位于湖里,目前主要在售110~199㎡四居室,三居室,五居室,約71800元/㎡,

保利國(guó)貿(mào)天琴銷(xiāo)售均價(jià)限價(jià)7.18萬(wàn)元/㎡,2022年7月30日首開(kāi),首開(kāi)當(dāng)天項(xiàng)目推出635套房源(B1、B1a號(hào)樓,A2、A3號(hào)樓,B3號(hào)樓,A5、A5a號(hào)樓,B5、B6、B6a號(hào)樓,A6、A6a、A6b號(hào)樓,C9、C9a號(hào)樓),戶型為112-199㎡。根據(jù)獲批的預(yù)售情況,這批房源最低預(yù)售5.63萬(wàn)/㎡,最高預(yù)售8.93萬(wàn)/㎡,低價(jià)房源售完后目前剩余房源單價(jià)較高,大多在7-8萬(wàn)/㎡左右。

項(xiàng)目所在的區(qū)域?yàn)閸u內(nèi)房?jī)r(jià)的天花板區(qū)域,擁有完善的商業(yè)、交通、景觀資源。島內(nèi)品質(zhì)和配套上與保利國(guó)貿(mào)天琴對(duì)標(biāo)的新盤(pán)有和悅東方和五緣灝月,這幾個(gè)新盤(pán)同在限價(jià)背景下開(kāi)盤(pán),均價(jià)相當(dāng)。但和悅東方社區(qū)體量小,可選擇的戶型也比較少;五緣灝月規(guī)劃戶型均為143-268㎡的大戶型,入手總價(jià)偏高。

五緣灣板塊二手房均價(jià)約9萬(wàn)/㎡,與項(xiàng)目一灣之隔對(duì)望的國(guó)貿(mào)天琴灣,近期成交單價(jià)約10萬(wàn)/㎡,但國(guó)貿(mào)天琴灣占據(jù)的景觀資源更佳,教育配套也更加成熟,的確有它的不可替代性。由此可見(jiàn),與區(qū)位板塊相同,資源條件相當(dāng)?shù)亩謽潜P(pán)相比,限價(jià)之下開(kāi)盤(pán)的保利國(guó)貿(mào)天琴還是有很大優(yōu)勢(shì)的。


保利國(guó)貿(mào)天琴為住宅:70年產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目,在樓盤(pán)整體規(guī)劃方面,該樓盤(pán)

保利國(guó)貿(mào)天琴位于廈門(mén)市湖里區(qū)林北路與金寶路交叉口西南側(cè),地處五緣灣濕地公園南側(cè),國(guó)貿(mào)中心北側(cè)約200米,周邊商業(yè)繁華,交通便捷。

項(xiàng)目規(guī)劃占地面積79405㎡、建筑面積254740㎡,屬于大型社區(qū),規(guī)劃19棟樓,主推110-112㎡、123-125㎡、144-150㎡、163㎡、186-189㎡、189-192㎡、199㎡七種戶型,總戶數(shù)約1466戶。其中110-112㎡的是3房戶型,其余均為4房戶型。綠化率31%,容積率3.21。

社區(qū)自帶定制“公共配套”,分別為帶恒溫泳池等業(yè)主私享會(huì)所、購(gòu)物商街、兒童活動(dòng)空間等;商業(yè)沿中軸綠帶兩側(cè),結(jié)合中軸和街區(qū)綠軸景觀景觀打造地上地下立體商業(yè)空間和廈門(mén)獨(dú)有的創(chuàng)新型濱水街區(qū)。


項(xiàng)目周邊配有

距離最近的銀泰百貨距離項(xiàng)目約300米,除此之外還有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、五緣灣天虹購(gòu)物中心、砂之船奧萊、五緣灣商業(yè)街、灣悅城、天虹購(gòu)物中心、五緣灣樂(lè)都匯等多座大型一站式購(gòu)物中心。商業(yè)氛圍濃厚。




1.2公里范圍內(nèi)有復(fù)旦中山廈門(mén)醫(yī)院、廈大附屬心血管病醫(yī)院、廈門(mén)弘愛(ài)醫(yī)院,近而不臨三家三級(jí)綜合性醫(yī)院,為家人健康保駕護(hù)航。


金林灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校與項(xiàng)目一街之隔,周邊還有高林中心小學(xué)、金安小學(xué)、廈門(mén)市音樂(lè)學(xué)校、五緣灣實(shí)驗(yàn)幼兒園、雙十中學(xué)枋湖校區(qū)等,基礎(chǔ)教育資源豐富。


可滿足日常生活所需。

在戶型設(shè)計(jì)方面,D戶型 145㎡戶型是其主力戶型之一,該戶型為四居室、南北設(shè)計(jì),145平米戶型,餐客廳一體化,南北通透設(shè)計(jì),客廳全景落地窗,雍雅套房主臥設(shè)計(jì),獨(dú)立衣帽間。

綜上,位于廈門(mén)市湖里區(qū),地處五緣灣濕地公園南側(cè),周邊商業(yè)繁華交通便捷,主推110-199㎡的3-4房戶型。限均價(jià)7.18萬(wàn)/㎡,車(chē)位限價(jià)60萬(wàn)/個(gè),適合追求高品質(zhì)居住環(huán)境,較有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的改善型購(gòu)房群體購(gòu)買(mǎi)。如需了解更多信息,請(qǐng)點(diǎn)擊樓盤(pán)詳情頁(yè)查看,或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。

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