據(jù)了解，位于湖里的保利國(guó)貿(mào)天琴目前在售110~199㎡四居室,三居室,五居室，約71800元/㎡

保利國(guó)貿(mào)天琴銷(xiāo)售均價(jià)限價(jià)7.18萬(wàn)元/㎡，2022年7月30日首開(kāi)，首開(kāi)當(dāng)天項(xiàng)目推出635套房源(B1、B1a號(hào)樓，A2、A3號(hào)樓，B3號(hào)樓，A5、A5a號(hào)樓，B5、B6、B6a號(hào)樓，A6、A6a、A6b號(hào)樓，C9、C9a號(hào)樓)，戶(hù)型為112-199㎡。根據(jù)獲批的預(yù)售情況，這批房源最低預(yù)售5.63萬(wàn)/㎡，最高預(yù)售8.93萬(wàn)/㎡，低價(jià)房源售完后目前剩余房源單價(jià)較高，大多在7-8萬(wàn)/㎡左右。

項(xiàng)目所在的區(qū)域?yàn)閸u內(nèi)房?jī)r(jià)的天花板區(qū)域，擁有完善的商業(yè)、交通、景觀資源。島內(nèi)品質(zhì)和配套上與保利國(guó)貿(mào)天琴對(duì)標(biāo)的新盤(pán)有和悅東方和五緣灝月，這幾個(gè)新盤(pán)同在限價(jià)背景下開(kāi)盤(pán)，均價(jià)相當(dāng)。但和悅東方社區(qū)體量小，可選擇的戶(hù)型也比較少；五緣灝月規(guī)劃戶(hù)型均為143-268㎡的大戶(hù)型，入手總價(jià)偏高。

五緣灣板塊二手房均價(jià)約9萬(wàn)/㎡，與項(xiàng)目一灣之隔對(duì)望的國(guó)貿(mào)天琴灣，近期成交單價(jià)約10萬(wàn)/㎡，但國(guó)貿(mào)天琴灣占據(jù)的景觀資源更佳，教育配套也更加成熟，的確有它的不可替代性。由此可見(jiàn)，與區(qū)位板塊相同，資源條件相當(dāng)?shù)亩謽潜P(pán)相比，限價(jià)之下開(kāi)盤(pán)的保利國(guó)貿(mào)天琴還是有很大優(yōu)勢(shì)的。

保利國(guó)貿(mào)天琴位于湖里，隸屬于島內(nèi)，具體地址為高林北路與金寶路交叉口西南側(cè)，共占地79400 ㎡，規(guī)劃1466 戶(hù)戶(hù)，容積率為3.21，位于廈門(mén)市湖里區(qū)，地處五緣灣濕地公園南側(cè)，周邊商業(yè)繁華交通便捷，主推110-199㎡的3-4房戶(hù)型。

在戶(hù)型設(shè)計(jì)方面，D戶(hù)型 145㎡戶(hù)型是其主力戶(hù)型之一，該戶(hù)型為四居室、南北設(shè)計(jì)，145平米戶(hù)型，餐客廳一體化，南北通透設(shè)計(jì)，客廳全景落地窗，雍雅套房主臥設(shè)計(jì)，獨(dú)立衣帽間。

在配套方面，該樓盤(pán)周邊分布有：

距離最近的銀泰百貨距離項(xiàng)目約300米，除此之外還有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、五緣灣天虹購(gòu)物中心、砂之船奧萊、五緣灣商業(yè)街、灣悅城、天虹購(gòu)物中心、五緣灣樂(lè)都匯等多座大型一站式購(gòu)物中心。商業(yè)氛圍濃厚。

1.2公里范圍內(nèi)有復(fù)旦中山廈門(mén)醫(yī)院、廈大附屬心血管病醫(yī)院、廈門(mén)弘愛(ài)醫(yī)院，近而不臨三家三級(jí)綜合性醫(yī)院，為家人健康保駕護(hù)航。

金林灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校與項(xiàng)目一街之隔，周邊還有高林中心小學(xué)、金安小學(xué)、廈門(mén)市音樂(lè)學(xué)校、五緣灣實(shí)驗(yàn)幼兒園、雙十中學(xué)枋湖校區(qū)等，基礎(chǔ)教育資源豐富。

綜上，保利國(guó)貿(mào)天琴限均價(jià)7.18萬(wàn)/㎡，車(chē)位限價(jià)60萬(wàn)/個(gè)，適合追求高品質(zhì)居住環(huán)境，較有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的改善型購(gòu)房群體購(gòu)買(mǎi)。感興趣的購(gòu)房者請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。