建發(fā)文瀾春曉位于同安，目前主要在售81~143㎡四居室,三居室，約31500元/㎡，

環(huán)東海域東部新城今年行情持續(xù)走高，新房價格約為28000-33000元/平。文瀾春曉現(xiàn)對外價約3.15萬元/平。

這個區(qū)域周邊二手房不多，均價2.9萬/平，區(qū)域內(nèi)與其對標的社區(qū)有特房樾琴灣二期和金帝中洲濱海城，對比單價優(yōu)勢不明顯，但文瀾春曉主要優(yōu)勢在于戶型視線設計好、全南戶型、限價的背景加持建發(fā)品牌品質(zhì)保障，性價比尚可。

文瀾春曉所處的環(huán)東海域板塊，累計至今投資高達2000億，占廈門島外總投資的50%以上。未來，在環(huán)東海域產(chǎn)業(yè)集聚與人口紅利的雙重加持下，大量新增住房需求會隨之而來。

在廈門十四五交通規(guī)劃上，已提出要規(guī)劃建設同安進出島通道，同安“十四五“期間建設的重大交通工程也包含該項目，同安進島隧道，將解決板塊內(nèi)的短板，周邊規(guī)劃有地鐵4號線、9號線，4號線在建中。

未來隨著地鐵的貫通，也將進一步彌補該片區(qū)與島內(nèi)連接的短板，交通境況會進一步改善。隨著配套逐漸完善，板塊價值也會隨之提升。

建發(fā)文瀾春曉為住宅：70年產(chǎn)權(quán)項目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

項目占地約3.6萬㎡，總建筑面積約13.18萬㎡，容積率2.54，綠化率30%。項目規(guī)劃11棟樓，共924戶，車位924個，4棟高層，2棟小高層，5棟洋房和一棟配建15個班的公立幼兒園。

高層主力戶型為65平兩房兩廳一衛(wèi)、81平三房兩廳一衛(wèi)、143平四房兩廳兩衛(wèi)以及洋房89平三房兩廳兩衛(wèi)。目前，項目已取得預售證，預售住宅476套，面積47252.37㎡，全部為平層房源，精裝交付。首期開盤6#，12#，81~143平，均價3.1萬，目前基本售罄；加推的7#、11#，當前在售中，主推89平三房兩廳兩衛(wèi)戶型，南北通透，配備全景落地窗；8#、9#、10#為待售。

地塊向西跨過丙洲大橋即可到達環(huán)東海域新城現(xiàn)代服務業(yè)基地核心區(qū)，目前已有紅星美凱龍旗下愛琴海購物公園以及歐麗洛雅家居兩大優(yōu)質(zhì)商業(yè)項目落地銀城智谷園區(qū)，未來可為地塊及周邊居民就近提供一站式綜合性商業(yè)服務。

地塊向西跨過中洲大橋，即可到達建設中的環(huán)東海域醫(yī)院（廈門大學附屬中山醫(yī)院東部分院）。該醫(yī)院定位為集醫(yī)療、教學、科研、預防保健等功能于一體的三甲綜合醫(yī)院，一期項目預計將于今年建成交付使用。

地塊周邊三公里內(nèi)有12個幼兒園，華南幼兒園、濱洲幼兒園、海濱幼兒園等。有9個小學，翔安區(qū)海濱小學、何厝小學、同安區(qū)大鄉(xiāng)小學等。有2個中學，同安一中濱海校區(qū)、濱城中學。同安一中濱海校區(qū)為同安一中開辦的實質(zhì)性分校，包括小學部、初中部、高中部。

在戶型設計方面，C2戶型-89㎡3室2廳2衛(wèi)戶型是其主力戶型之一，該戶型為三居室、南北設計，·一梯兩戶，獨立玄關入戶，墅級生活體驗 ·南北通透，全明奢闊，方正格局高得房 ·南向星級主臥，270°轉(zhuǎn)角飄窗，獨享境界人生 ·超9米南向大面寬，盡藏書香之境園林勝景

綜上，建發(fā)·文瀾春曉位于同安區(qū)環(huán)東新城的核心位置，主推建面89平新中式洋房，限均價3.15萬。項目主推89平3室2廳的新中式洋房，適合剛需購房人群。如需了解更多信息，請點擊樓盤詳情頁查看，或持續(xù)關注我們的最新消息。