樂居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂居買房

樂居樓盤測(cè)評(píng)系列是來自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤。可幫助您購(gòu)房之前，讓樓盤的真實(shí)情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會(huì)陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請(qǐng)期待。接下來，請(qǐng)您用幾分鐘的時(shí)間聆聽我們真實(shí)的測(cè)評(píng)心聲。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

翔安后村TOD·璞安位于翔安區(qū)南部新城板塊翔安東路與石厝路交叉口南側(cè),為青年群體打造TOD活力住區(qū)

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為29000元/㎡，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積64~110㎡，涵蓋2,3,4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有2個(gè)地鐵站、6個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤均價(jià)低于翔安新房均價(jià)，該均價(jià)在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積27784㎡；建筑面積130000㎡；有6棟；總共870戶；建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為暫無資料;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率不算很低，總?cè)莘e率大約在3，密度上可能有點(diǎn)高。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

110㎡-四居室-建面約110㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖110㎡

該戶型建面約110㎡，居室為4室2廳2衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

廣角四房，安放三代人理想。 南北通透，時(shí)刻煥新室內(nèi)空氣。 動(dòng)靜分離設(shè)計(jì)，起居生活更自在。 客餐廳一體化，寬境多元社交場(chǎng)。 自由雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，生活起居從容有度。 寬幅U型廚房，烹飪天地任施展。

64㎡-二居室-建面約64㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動(dòng)動(dòng)線，動(dòng)靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖64㎡

該戶型建面約64㎡，居室為2室2廳1衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

LDK超廣角，空間不被限定 全明全南向，舒展自在生活。 LDK客餐廚一體，動(dòng)靜分離，延展生活尺度。 多功能百變次臥，激發(fā)無限居住靈感。 主臥L型落地窗，270°沉浸式景觀享受。 三段式衛(wèi)浴設(shè)計(jì)，盡享高效起居生活。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)地鐵站，最近的是3號(hào)線后村(地鐵站), 與樓盤直線距離為323米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有6個(gè)公交站，最近的是后村(公交站), 與樓盤直線距離為220米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有9個(gè)幼兒園，最近的是廈門市翔安教育集團(tuán)天成幼兒園，距離樓盤904米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)三甲醫(yī)院，為廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院，距離樓盤791米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有6個(gè)大型超市，最近的是食堂超市，距離樓盤320米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含64~110㎡,價(jià)格約29000元/㎡，適合意向定居翔安的全齡購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。