樂居買房 9月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2023年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，8月廈門新房價格環(huán)比下降0.3%，連跌4個月;同比下跌2.3%，已連跌16個月，跌幅較上月有收窄。

　　二手房價格環(huán)比下跌0.6%，連跌5個月，同比下跌4.9%，連續(xù)下跌14個月，跌幅同樣較上月有收窄。

　　解讀如下：

　　2023年8月份，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲城市個數(shù)減少，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降。

　　一、各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降

　　從新建商品住宅看，8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%，其中北京、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.2%、0.3%和0.6%，上海環(huán)比上漲0.1%;二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅與上月相同;三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點。從二手住宅看，8月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6個百分點，其中北京環(huán)比上漲0.4%，上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.3%、0.6%和0.2%;二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.5%和0.4%，降幅均與上月相同。

　　8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有17個和3個，比上月均減少3個。

　　二、各線城市商品住宅銷售價格同比有漲有降

　　8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.4個百分點;二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.1個百分點。8月份，一、二線城市二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.0%，降幅比上月分別擴大0.2和0.3個百分點;三線城市二手住宅銷售價格同比下降3.5%，降幅與上月相同。

　　8月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有25個和3個，比上月分別減少1個和2個。

　　注釋：

　　70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。