樂居買房 近日，廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于發(fā)布一宗安置型商品房用地信息的公告。

　　2023-05地塊位于同安區(qū)12-12洪塘北片區(qū)白石山南路與十一中路交叉口西北側(cè)，是同安區(qū)新厝一期安商房，土地面積37016.148平，住宅套數(shù)總量為1174套，其中：

　?、賰煞績蓮d一衛(wèi)戶型(面積65平方米)424套;

　?、趦煞績蓮d兩衛(wèi)戶型(面積85平方米)298套;

　?、廴績蓮d兩衛(wèi)戶型(面積105平方米)328套;

　?、芩姆績蓮d兩衛(wèi)戶型(面積125平方米)124套。

　　具體公告如下：

　　廈門市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于發(fā)布一宗安置型商品房用地信息的公告

　　(土地市場2023第048號(hào))

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等法律法規(guī)規(guī)定及廈門市年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃，現(xiàn)廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一宗其他住宅用地(安置型商品房)用地信息，接受用地申請。具體如下：

　　一、用地基本情況：

　　二、申請資格：中華人民共和國境內(nèi)外法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可提出用地申請。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。

　　三、提交用地申請要求：

　　(一)提交用地申請時(shí)間

　　本公告發(fā)布后30天內(nèi)，截止時(shí)間為2023年9月22日下午5:00。

　　(二)提交申請材料

　　1.填寫完整的國有建設(shè)用地使用權(quán)申請書(格式詳附件)，并由法定代表人(組織負(fù)責(zé)人)簽字并加蓋單位印章;

　　2.用地申請人的有效身份證明文件(如法人營業(yè)執(zhí)照、其他組織合法存在的文件或有效證明等，應(yīng)加蓋單位印章);

　　3.法定代表人(組織負(fù)責(zé)人)的有效身份證明文件(應(yīng)加蓋單位印章)。

　　(三)聯(lián)系方式

　　1、了解地塊信息聯(lián)系方式：鑒于安置型商品房項(xiàng)目是服務(wù)廈門市征收項(xiàng)目安置需求的，請各意向人在提交用地申請前先行對接項(xiàng)目所在區(qū)政府詳細(xì)了解項(xiàng)目情況。

　　(1)工作時(shí)間：法定工作日9:00-12:00，15:00-18:00;

　　(2)聯(lián)系電話：0592-7291783。

　　2、提交用地申請聯(lián)系方式：

　　(1)工作時(shí)間：法定工作日8:00-12:00，14:30-18:00;

　　(2)地點(diǎn)：廈門市湖里區(qū)同益路9號(hào)地產(chǎn)大廈15層;

　　(3)電話：0592-5107708、5107718。

　　(四)確定供地方式

　　在接受用地申請期內(nèi)只有一個(gè)意向用地者的，市資源規(guī)劃局將與意向用地者洽談明確最終出讓方案及規(guī)劃指標(biāo)，并簽訂出讓意向書;在接受用地申請期內(nèi)地塊如有兩個(gè)及以上意向用地者的，采用公開拍賣方式出讓，具體事項(xiàng)另行公告確定。

　　四、擬出讓用地的建設(shè)要求：

　　1.開竣工時(shí)間：土地交付之日起9個(gè)月內(nèi)開工，開工之日起36個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)并完成所有驗(yàn)收。完成所有驗(yàn)收之日起6個(gè)月內(nèi)達(dá)到交付條件。

　　2.設(shè)計(jì)方案要求：地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案須征求所在片區(qū)安置戶集體意見后(由所屬街道、片區(qū)指揮部征求安置戶意見后蓋章確認(rèn))，方可開展項(xiàng)目建設(shè)。若確需修改設(shè)計(jì)方案的，須經(jīng)同安區(qū)政府審批同意后方可申請?jiān)O(shè)計(jì)方案變更

　　3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：地塊項(xiàng)目按總平圖進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)須嚴(yán)格按照《廈門市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)若干指導(dǎo)意見的通知》(廈建住〔2020〕24號(hào))要求執(zhí)行。電梯、鋁合金門窗、外墻高檔真石漆和水電材料(設(shè)備、管線)等必須選用知名優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

　　4.建設(shè)監(jiān)管：為確保安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，受讓人須與同安區(qū)政府簽訂監(jiān)管協(xié)議，在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)全過程中，無條件接受同安區(qū)政府建設(shè)主管部門的監(jiān)管，監(jiān)管內(nèi)容包含進(jìn)度管理、工程質(zhì)量、分部工程驗(yàn)收、項(xiàng)目移交等。

　　5.交付要求：受讓人須按項(xiàng)目竣工時(shí)間及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求完成項(xiàng)目建設(shè)，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收起6個(gè)月內(nèi)對接同安區(qū)政府進(jìn)行交付。項(xiàng)目逾期交付的，受讓人應(yīng)當(dāng)從逾期之日起，向同安區(qū)政府支付因項(xiàng)目逾期產(chǎn)生的過渡安置費(fèi)。逾期產(chǎn)生的過渡安置費(fèi)以總計(jì)容建筑面積乘以每月每平方米30元計(jì)算，逐月支付至項(xiàng)目完成交付。具體交付工作由同安區(qū)政府組織市(區(qū))相關(guān)職能部門開展。

　　6.信息系統(tǒng)管理：受讓人須根據(jù)區(qū)政府相關(guān)部門要求，配合完成安置型商品房建設(shè)安全信息系統(tǒng)的動(dòng)態(tài)管理。

　　五、安置型商品房項(xiàng)目的銷售條件：

　　1.居住部分

　　居住房源首先用于安置給被拆遷戶，剩余未安置的房源由同安區(qū)政府按照市、區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。

　　2.商業(yè)部分

　　本項(xiàng)目商業(yè)部分按照市、區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。

　　3.停車位部分

　　本項(xiàng)目車位部分僅能出售或出租給安置對象，剩余車位按照市、區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。

　　4.公建移交

　　安置型商品房配建的公建設(shè)施由受讓人按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)出資建設(shè)，建成后無償移交給接收方，最終以同翔高新城片區(qū)指揮部或火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)指定單位作為公建設(shè)施接收方。

　　廈門市自然資源和規(guī)劃局

　　發(fā)布公告時(shí)間：2023年8月23日