樂居買房 今日，泉州南安1宗商住地成功出讓，建發(fā)(泉州兆潤置業(yè)有限公司)以底價1.69億元競得，土地面積15627㎡，毛坯限價12800元/㎡。

　　1.土地位置：溪美街道彭美社區(qū)

　　2.土地面積：15627平方米(折23.44畝)

　　3.土地用途：居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅用地)

　　4.出讓年限：居住用地70年

　　5.主要規(guī)劃設(shè)計指標(biāo)：1.0<容積率≤2.4、 建筑密度≤25%、綠地率≥30%

　　6.拍賣起叫價：16900萬元

　　7.限價：限定項目建成后住宅部分最高銷售均價為12800元/平方米(僅指毛坯房價格，按建筑面積計算)

　　本地塊設(shè)定最高土地限價23700萬元。本次拍賣出讓在達到上限價格23700萬元之前，采取價高者得的方式確定競得人。拍賣過程中，競買人應(yīng)價或報價達到限定的最高價23700萬元時，不再接受更高報價，對于有意向的多個競買人，轉(zhuǎn)為競配建，即競報無償移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面積。每次競報配建面積應(yīng)為100平方米或100平方米的整數(shù)倍，競報配建面積最多者為競得人，成交土地出讓金即為上限價格23700萬元。

　　其他相關(guān)要求：

　　(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，不設(shè)定保留底價。

　　(二)競得人應(yīng)按《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局轉(zhuǎn)發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的通知》(泉建科〔2017〕47號)規(guī)定執(zhí)行。

　　(三)競得人應(yīng)按《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 泉州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強新建商品住宅及商辦類建筑建設(shè)管理的通知》規(guī)定執(zhí)行。

　　(四)該宗地項目建設(shè)單體質(zhì)量要求須達到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

　　(五)該宗地塊城市設(shè)計應(yīng)符合北山片區(qū)的規(guī)劃要求。

　　(六)配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉建規(guī)〔2022〕3號文件要求執(zhí)行。同時競得人應(yīng)按垃圾分類投放點“十有”標(biāo)準(zhǔn)同步配建生活垃圾分類設(shè)施。

　　(七)競得人應(yīng)根據(jù)《南安市民政局關(guān)于征求南安市北山片區(qū)彭美北山路南側(cè)地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)意見的復(fù)函》(南民函〔2021〕93號)要求，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施并移交南安市民政局統(tǒng)一調(diào)配開展養(yǎng)老服務(wù)。