繼廈門一中湖里分校落地后，湖邊水庫再添新學(xué)校。

　　今日，湖邊學(xué)校報(bào)建，項(xiàng)目位于金碧路以南、金蓮路以東、金盛路以北的06-10F19地塊。

　　擬規(guī)劃建設(shè)一所九年一貫制學(xué)校，其中初中24班，小學(xué)24班。規(guī)劃總用地面積約2.4萬㎡，總建筑面積約5.8萬㎡。

　　項(xiàng)目總投約3.2億，擬2023年12月開工，2025年9月建成。

　　結(jié)合位置來看，該學(xué)校位于湖畔潤璟東側(cè)，湖畔九境西側(cè)。

　　當(dāng)前，湖邊水庫片區(qū)教育配套，主要有龍湫亭實(shí)驗(yàn)學(xué)校，也是一所九年制學(xué)校，周邊二手房世茂湖濱首府、寶龍御湖官邸、湖邊花園、湖邊御景、湖邊公寓等在劃片范圍。

　　前段時(shí)間，已經(jīng)簽約的廈門一中湖里分校，也就是鐘山學(xué)校，旁邊有上下湖巨幅待拍宅地，按供地計(jì)劃看，預(yù)計(jì)今年會(huì)出讓。

　　此次，湖邊學(xué)校正式報(bào)建，由此前坊間傳聞的規(guī)劃初中校升級(jí)為九年制學(xué)校，湖邊水庫片區(qū)的學(xué)校格局逐步明朗。

　　除了教育，其實(shí)湖邊水庫片區(qū)的其他配套算是比較齊全的。

　　比如，交通方面，周邊有地鐵2號(hào)線嶺兜站、古地石站;商業(yè)有寶龍一城、航空廣場(chǎng)等;醫(yī)療方面，周邊有口腔醫(yī)院，離弘愛、廈心、復(fù)旦中山等醫(yī)療資源也不遠(yuǎn);水庫公園能滿足日常休閑鍛煉的需求。

　　產(chǎn)業(yè)方面，湖邊東科創(chuàng)園也被納入了軟件園二期拓展區(qū)，作為廈門金磚智谷的一部分(含湖邊水庫東、馬厝蓮山頭片區(qū)和忠侖片區(qū))。周邊是開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)、軟件園二期，產(chǎn)業(yè)人才豐富。

　　人居方面，二手房主要有上述提到的世茂湖濱首府、寶龍御湖官邸、湖邊花園、湖邊御景、湖邊公寓等，目前掛牌均價(jià)在5-6.5萬/㎡不等，已有較為成熟的人居氛圍。新房方面，2022年湖畔九境、湖畔潤璟、聯(lián)發(fā)保利臻樾相繼入市，參考均價(jià)6.5-7.18萬/㎡。

　　整體，當(dāng)前湖邊水庫還處于開發(fā)階段，待片區(qū)舊改完畢，在建或規(guī)劃配套逐步落地投用，城市界面也將煥新，從而也能進(jìn)一步提升板塊價(jià)值。

　　(部分來源：廈門市投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)、貝殼等)