??樂居買房訊 10月13、14日，晉江市將出讓3幅地塊，總建超55萬方。

??其中，P2019-48地塊位置位于位于羅山街道梧垵社區(qū)，商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為14517元/平方米。

??P2019-62地塊位置位于羅山街道梧垵社區(qū)、永和鎮(zhèn)英墩村，羅山兩幅地塊均采用“限房價(jià)、限地價(jià)、競代購總價(jià)”進(jìn)行出讓，商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為15127元/平方米。

??P2021-14號(hào)地塊位于陳埭鎮(zhèn)晉東新區(qū)，用地超193畝，采取“限房價(jià)，限地價(jià)，競配建”的競拍方式出讓，毛坯商品住宅最高銷售均價(jià)為16988元/平方米。

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3幅地塊詳情↓

??P2019-48號(hào)地塊

??1.土地位置：位于羅山街道梧垵社區(qū)，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。

??2.土地面積：62998平方米。

??3.土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）。

??4.土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。

??5.主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜3.01，10%＜建筑密度＜35%，綠地率≥25%。

??規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市P2019—48號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2022〕57號(hào)），規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

??6.地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2019—48號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見的復(fù)函》（晉教函〔2022〕202號(hào)）執(zhí)行。

??7.地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2019—48號(hào)地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》執(zhí)行。

??8.起叫價(jià)：7000萬元。

??9.拍賣最低增價(jià)幅度：100萬元。

??10.商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為14517元/平方米

??P2019-62號(hào)地塊

??1.土地位置：位于羅山街道梧垵社區(qū)、永和鎮(zhèn)英墩村，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。

??2.土地面積：19248、37平方米。

??3.土地用途：居住用地—城鎮(zhèn)住宅用地（二類城鎮(zhèn)住宅）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地—商業(yè)用地（零售商業(yè)）、公共管理與公共服務(wù)用地—教育用地（幼兒園）。

??4.土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年、教育50年。

??5.主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.15，10%＜建筑密度＜40%，綠地率≥22%。

??規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市P2019—62號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2022〕58號(hào)），規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

??6.地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2019—62號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見的復(fù)函》（晉教函〔2022〕203號(hào)）執(zhí)行。

??7.地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2019—62號(hào)地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》執(zhí)行。

??8.起叫價(jià)：390萬元。

??9.拍賣最低增價(jià)幅度：10萬元。

??10.商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為15127元/平方米

??P2021-14號(hào)地塊

??（一）土地位置：位于陳埭鎮(zhèn)晉東新區(qū)，具體用地位置及范圍見附圖。

??（二）土地面積：129028平方米。

??（三）土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)—商業(yè)（零售商業(yè)）、居住—城鎮(zhèn)住宅（二類城鎮(zhèn)住宅）、公共管理與公共服務(wù)—教育（幼兒園）。

??（四）土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年、教育50年。

??（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，綠地率≥35%。

??規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見《晉江市自然資源局關(guān)于下達(dá)晉江市P2021—14號(hào)地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2022〕56號(hào)），規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得調(diào)整。

??（六）地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2021—14號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見的復(fù)函》（晉教函〔2022〕8號(hào)）執(zhí)行。

??（七）地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2021—14號(hào)地塊配建養(yǎng)老及社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的函》（晉政民函〔2022〕133號(hào)）執(zhí)行。

??（八）起叫價(jià)：135500萬元。

??（九）增價(jià)幅度：100萬元的整數(shù)倍。

??（十）毛坯商品住宅最高銷售均價(jià)為16988元/平方米