??樂居買房訊 剛剛，思明泥窯石村2022P15地塊出讓，現(xiàn)場(chǎng)有建發(fā)、國(guó)貿(mào)、聯(lián)發(fā)、中海、華潤(rùn)參與競(jìng)拍，最終，中海以43.5億奪得，成交樓面價(jià)45313元/㎡，溢價(jià)率0.46%。

??8月31日，廈門出讓6宗宅地，總用地面積37.58公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積109.61萬平，總起拍價(jià)206.5億，最高起拍樓面價(jià)4.5萬/㎡，最低起拍樓面價(jià)9000元/㎡。拍賣時(shí)間：上午9：30：拍賣島內(nèi)2幅+翔安1幅，共3幅地塊;上午11：00(島內(nèi)+翔安拍賣結(jié)束后)：拍賣同安3幅。

??泥窯石村2022P15

??地塊位置：思明區(qū)03-06編制單元前埔西路與蔡嶺路交叉口東北側(cè)

??占地面積：25548㎡

??計(jì)價(jià)建筑面積：9.6萬㎡

??容積率：3.87

??定配建：5850㎡

??起拍樓面價(jià)：4.5萬/㎡

??起拍總價(jià)：43.3億元

??競(jìng)價(jià)上限價(jià)格：48.5億元

??住宅戶數(shù)：780戶以下

??限價(jià)：住宅銷售限價(jià)7.3萬元/㎡，車位60萬/個(gè)

??2022P15地塊位于廈門島內(nèi)東部城區(qū)繁華地段，前埔西路與蔡嶺路交叉口東北側(cè)，地處島內(nèi)大提升十大片區(qū)之一的開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)。

??交通：擁有呂嶺路、云頂中路、前埔路、洪蓮路等多條城市干道，距北部地鐵2號(hào)線嶺兜站僅200米，南部的brt前埔樞紐站約1000米，公共交通出行十分便捷。

??教育：開元?jiǎng)?chuàng)新社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有廈門外國(guó)語學(xué)校附屬小學(xué)洪文校區(qū)、廈門外國(guó)語學(xué)校附屬小學(xué)(萬景校區(qū))等學(xué)校、廈門一中思明分校等優(yōu)質(zhì)學(xué)校。

??商業(yè)：與寶龍一城僅一街之隔，加州商業(yè)廣場(chǎng)、瑞景商業(yè)廣場(chǎng)、東百蔡塘廣場(chǎng)、古地石航空廣場(chǎng)等綜合性購(gòu)物廣場(chǎng)聚集在地塊2公里范圍內(nèi)。

??休閑：擁有忠侖公園、前埔健身公園、廈門市口腔醫(yī)院、前埔醫(yī)院、湖邊水庫(kù)等生活配套，居住氛圍濃厚。

??(配套內(nèi)容來源：讀地)