??樂居買房訊 今日，漳州公開出讓共6幅宅地，總建面近28萬方，地塊均采用“限地價、競回購價”方式出讓，地塊均不設(shè)定保留價。
??第一幅出讓的是2022P12地塊，現(xiàn)場有2家房企參與競拍，最終福建四建+三明市信興以1.17億競得，成交樓面價2342元/㎡，溢價率1.74%
??2022P12
??地塊位置：龍文區(qū)龍溪南路以東、南昌東路以北
??出讓面積：16652㎡
??容積率：1.0<容積率<3.0< p="">
??計容建筑面積<49955㎡< p="">
??起始價：11500萬元
??起拍樓面價：2302元/㎡
??2022P12地塊建筑高度<80米，同時應(yīng)滿足微波通道限高要求，微波通道內(nèi)的建筑物及頂部附屬設(shè)施海拔高度不得超過76.4米。< p="">
??地塊商業(yè)部分計容建筑面積占地塊總計容建筑面積的比例應(yīng)高于10%，且不得超過15%。
??地塊競買報價上限價格為17100萬元。計容建筑面積內(nèi)回購的住宅用房不低于40600㎡，住宅商品房回購價為7456元/㎡(以最終競得的回購價為準(zhǔn))，地下車位回購價為3000元/㎡。
??地塊內(nèi)街道綜合服務(wù)中心作為商業(yè)用房，須無償移交給屬地街道。
樓盤點評
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