??樂居買房訊  經(jīng)漳州市人民政府批準，漳州市自然資源局決定以拍賣方式出讓6幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。拍賣活動定于2022年7月19日在漳州市進行，總建面近28萬方，地塊均采用“限地價、競回購價”方式出讓，地塊均不設(shè)定保留價。

??2022P08

??地塊位置：薌城區(qū)牛莊文創(chuàng)園以南、規(guī)劃支路二以西

??出讓面積：28768㎡

??容積率：1.0-2.4

??計容建筑面積＜69043

??起始價：16000萬元

??起拍樓面價：2317元/㎡

??2022P08地塊競買報價上限價格為23800萬元。計容建筑面積內(nèi)回購的住宅用房不低于66500㎡，住宅商品房回購價為7452元/㎡（以最終競得的回購價為準），地下車位回購價為3000元/㎡。

??2022P09

??地塊位置：薌城區(qū)益民路以西、汽修廠生活區(qū)以南

??出讓面積：24724㎡

??容積率：1.0-2.4

??計容建筑面積＜59337

??起始價：13400萬元

??起拍樓面價：2258元/㎡

??2022P09地塊競買報價上限價格為19800萬元。計容建筑面積內(nèi)回購的住宅用房不低于55800㎡，住宅商品房回購價為7452元/㎡（以最終競得的回購價為準），地下車位回購價為3000元/㎡。

??2022P10

??地塊位置：薌城區(qū)廣電路以東、廣電中心以西、信隆花園以北

??出讓面積：13362㎡

??容積率：1.0-2.4

??計容建筑面積＜32067

??起始價：7900萬元

??起拍樓面價：2464元/㎡

??2022P10地塊競買報價上限價格為11700萬元。計容建筑面積內(nèi)回購的住宅用房不低于30600㎡，計容建筑面積內(nèi)回購的商業(yè)用房不高于200㎡。住宅商品房回購價為7452元/㎡（以最終競得的回購價為準），商業(yè)用房回購價為14100元/㎡，地下車位回購價為3000元/㎡。

??2022P11

??地塊位置：龍文區(qū)迎賓大道以北、步文路以西

??出讓面積：10934㎡

??容積率：1.0-2.8

??計容建筑面積＜30615

??起始價：6400萬元

??起拍樓面價：2090元/㎡

??2022P11地塊競買報價上限價格為9400萬元。計容建筑面積內(nèi)回購的住宅用房不低于24500㎡，住宅商品房回購價為7456元/㎡（以最終競得的回購價為準），地下車位回購價為3000元/㎡。

??2022P12

??地塊位置：龍文區(qū)龍溪南路以東、南昌東路以北

??出讓面積：16652㎡

??容積率：1.0＜容積率＜3.0

??計容建筑面積＜49955㎡

??起始價：11500萬元

??起拍樓面價：2302元/㎡

??2022P12地塊建筑高度＜80米，同時應(yīng)滿足微波通道限高要求，微波通道內(nèi)的建筑物及頂部附屬設(shè)施海拔高度不得超過76.4米。地塊商業(yè)部分計容建筑面積占地塊總計容建筑面積的比例應(yīng)高于10%，且不得超過15%。地塊競買報價上限價格為17100萬元。計容建筑面積內(nèi)回購的住宅用房不低于40600㎡，住宅商品房回購價為7456元/㎡（以最終競得的回購價為準），地下車位回購價為3000元/㎡。地塊內(nèi)街道綜合服務(wù)中心作為商業(yè)用房，須無償移交給屬地街道。

??2022P13

??地塊位置：龍文區(qū)規(guī)劃步文路以東、漳州220千伏龍江變電站以北

??出讓面積：12263㎡

??容積率：1.0＜容積率＜2.9

??計容建筑面積＜35562㎡

??起始價：8200萬元

??起拍樓面價：2306元/㎡

??2022P13地塊競買報價上限價格為12200萬元。計容建筑面積內(nèi)回購的住宅用房不低于33700㎡，住宅商品房回購價為7456元/㎡（以最終競得的回購價為準），地下車位回購價為3000元/㎡。