??樂居買房訊 剛剛，馬鑾灣新城2022HP02地塊出讓，共吸引了招商、華潤(rùn)、建發(fā)等3家房企參與競(jìng)拍，最終，建發(fā)以底價(jià)9.6億奪得，成交樓面價(jià)23000 元/㎡，溢價(jià)率 0%。

??5月26日，廈門出讓10宗宅地，總用地面積24.35公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積84萬平，總起拍價(jià)203.1億，最高起拍樓面價(jià)4.04萬/㎡，最低起拍樓面價(jià)1.2萬/㎡。

??上午出讓的是島內(nèi)3幅+集美1幅+海滄2幅，共6幅地塊。2022P11、2022P09地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓;2022P12、2022JP10、2022HP02、H2022P04地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。

??馬鑾灣新城2022HP02

??地塊位置：海滄區(qū)05-06馬鑾灣片區(qū)環(huán)灣西路與后柯東路交叉口西南側(cè)

??占地面積：18103.628㎡

??計(jì)價(jià)建筑面積：41640㎡

??容積率：2.3

??起拍樓面價(jià)：23000元/㎡

??起拍總價(jià)：9.6億元

??競(jìng)價(jià)上限價(jià)格：11億元

??住宅戶數(shù)：不多于500套

??限價(jià)：住宅銷售限價(jià)4.25萬元/㎡，車位30萬/個(gè)

??地塊位居馬鑾灣新城片區(qū)樂活島北板塊。

??交通:緊鄰新陽大道、灌新路、新景路、新垵北路、新陽北路等主干道、2號(hào)線新陽大道站，跨區(qū)域出行非常便捷，可快速前往海滄南部新城和廈門本島。

??商業(yè)：地塊南側(cè)即為12萬平方米的招商花園城商業(yè)綜合體，將由招商蛇口集團(tuán)運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)2023年建成開業(yè)，將打造成為海西時(shí)尚城市購物中心。

??教育:地塊周邊分布有雙十中學(xué)海滄附屬學(xué)校馬鑾灣分校、南島學(xué)校（在建）、海滄中學(xué)、海滄第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、霞陽小學(xué)等多所學(xué)校。

??其他生活配套:地塊東側(cè)1.2公里處已建有大型三甲醫(yī)院長(zhǎng)庚醫(yī)院，還有樂活島南岸市花島、市樹島和市鳥島三個(gè)人工島生態(tài)景觀。

??(配套內(nèi)容來源：讀地)