??樂居買房訊 剛剛，湖濱四里2022P12地塊出讓，共吸引了華潤、建發(fā)、寶龍等3家房企參與競拍，最終，建發(fā)以41.3 億奪得，成交樓面價40657 元/㎡，溢價率0.49 %。

??5月26日，廈門出讓10宗宅地，總用地面積24.35公頃，總計價建筑面積84萬平，總起拍價203.1億，最高起拍樓面價4.04萬/㎡，最低起拍樓面價1.2萬/㎡。

??上午出讓的是島內3幅+集美1幅+海滄2幅，共6幅地塊。2022P11、2022P09地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式拍賣出讓;2022P12、2022JP10、2022HP02、H2022P04地塊采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。

??湖濱四里2022P12

??地塊位置：思明區(qū)湖濱社區(qū)03-04湖濱南路與金榜路交叉口東北側

??占地面積：17332.516㎡

??計價建筑面積：129040㎡

??容積率：7.5

??起拍樓面價：40400元/㎡

??起拍總價：41.1億元

??競價上限價格：46.4億元

??住宅戶數(shù)：控制在660戶以內

??限價：住宅銷售限價75000元/㎡，車位60萬/個

??地塊商品住房意向登記購房人數(shù)大于等于可售房源1.2倍的，采用公證搖號方式公開銷售，且商品住房自取得不動產權證之日起8年后方可再轉讓，且所有套型均參照我市現(xiàn)行住房限購政策條件實行限購。

??地塊位于思明區(qū)湖濱片區(qū)，是老城核心板塊。

??交通:有湖濱東路、湖濱南路、湖濱中路等多條交通主干道，鄰近軌道交通樞紐——地鐵1號線與地鐵3號線的交匯站點湖濱東路站。

??商業(yè)：有華潤萬象城、磐基名品中心、明發(fā)商業(yè)廣場、廈門電子城、羅賓森購物廣場等多個商業(yè)體，片區(qū)規(guī)劃連接萬象城的商業(yè)街區(qū)，進一步提升片區(qū)商業(yè)氛圍。

??教育:湖濱片區(qū)對應劃片多所省優(yōu)學校，是思明區(qū)傳統(tǒng)的強學區(qū)，有廈門外國語學校、外國語學校附屬小學、濱東小學、湖明小學、湖濱中學等學校。

??其他生活配套:白鷺洲公園、南湖公園、3公里范圍內還擁有廈門市體育中心、廈門市文化藝術中心、廈門大學附屬中山醫(yī)院等科教文體配套。

??(配套內容來源：讀地)