??樂居買房訊 樂居特別推出全新“項目解析”欄目，通過測評師實(shí)地探訪的方式，將購房用戶較為關(guān)心的樓盤區(qū)位、戶型、交通、配套、產(chǎn)品力五方面，進(jìn)行全維度、多角度、多形式的剖析，并最終整理成為一個完整的“樓盤評測”，讓每個有購房意向的用戶，即便宅在家里，也能了解到最新、最全的好房指南。
??今天為大家?guī)淼氖窍璋残鲁堑罔F旁改善社區(qū)——世茂國風(fēng)長安。
??地處優(yōu)質(zhì)板塊 多項配套已落地
??翔安南部新城位置及配套較為優(yōu)質(zhì)，多項交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療配套已經(jīng)落地，居住氛圍日益濃厚。
??更適合三代同堂的復(fù)式
??雙層居者更有私密性，一樓配備老人房，二樓擁有兒童房和書房，保證了每個家庭成員享有各自的空間。
??古典造園手法 再現(xiàn)唐朝風(fēng)韻
??以當(dāng)代設(shè)計語言融合古典造園手法，還原唐朝的建筑精髓以及文化精神，頗具中式建筑特色。?
??適合二孩或者三代同堂的改善型家庭。
??世茂國風(fēng)長安在項目設(shè)計上總體采用了中國傳統(tǒng)古建筑的三進(jìn)院設(shè)計。國風(fēng)長安分有多個地塊，目前主推的是P10地塊。
效果圖
??P10地塊的園林延續(xù)盛唐國風(fēng)中式風(fēng)格，以“國風(fēng)六大院系體系”進(jìn)行貫穿，將景觀規(guī)劃與建筑設(shè)計一體化，通過“起、承、轉(zhuǎn)、合”意境，滿足觀賞、儀式、老幼樂園、運(yùn)動、社交等便捷六大功能。
??項目還以閩南傳統(tǒng)古厝為藍(lán)本，融合當(dāng)下購房者居住需求，保留東方氣韻，又營造出安全舒適、有序的空間；中式屋頂挑檐、三段式外立面，更注重橫向面寬、全屋整體采光面及居住體驗(yàn)。
??世茂國風(fēng)長安主推建面約93㎡復(fù)式，單價約38000元/㎡，價格方面與周邊的競品相差不大。復(fù)式的戶型上，在建筑面積接近的情況下，國風(fēng)長安的復(fù)式在二層多出了一間房間，是其最大的優(yōu)勢。并且，在多出一間房間的情況下，二層仍做到了雙衛(wèi)（公衛(wèi)+主衛(wèi)），十分具有性價比。
??世茂國風(fēng)長安所處板塊內(nèi)平層產(chǎn)品居多，主打復(fù)式的競品僅有2個。2017年，廈門出臺新規(guī)，明確144㎡以下住宅不得設(shè)計躍層，在此背景下復(fù)式產(chǎn)品將越來越少，而隨著二胎甚至三胎的放開，未來家庭人口或?qū)⒃絹碓蕉?，?fù)式擁有同等面積平層所達(dá)不到的私密性。
??此外，目前國風(fēng)長安的P10地塊更接近翔安隧道出口，距離地鐵3號線洪坑站約1.2公里，洪坑站屬于3/4號線交叉口，出行相對會更加便利。結(jié)合以上幾點(diǎn)，國風(fēng)長安的復(fù)式價值在未來的二手市場上或?qū)⒌玫较喈?dāng)程度的提升。??
??建面約93-95㎡復(fù)式四房，滿足三孩時代+三代同堂需求。雙陽臺設(shè)計，功能分區(qū)齊全，上下層動靜分離，空間利用率高。
戶型圖
??一層以活動空間為主，做到了6米的面寬，餐客廳一體化設(shè)計，配備了窗地比極高的采光面，擁有更大的景觀視野。U型廚房，方便日常操作。一層老人房，保障生活便捷。
??二層以居住靜區(qū)為主，2+1設(shè)計，當(dāng)二人世界時，北向次臥則可打造成影音室、書房、健身房等，當(dāng)有二胎寶寶了，則可布置成寶寶套房，約14㎡的空間，可打造成玩具室、小書房，兩個孩子都有自己的專屬空間，滿足南北雙陽臺配置，既增加了采光面，還能進(jìn)行“南陽臺觀景+北陽臺晾曬”的功能區(qū)分。
??地鐵3號線和4號線兩條地鐵線路輻射，進(jìn)島交通便利。臨近3號線洪坑地鐵站，實(shí)現(xiàn)3站進(jìn)島。距離4號線彭厝北站約1公里，通往廈門北站、翔安新機(jī)場等交通樞紐快捷便利。
地鐵線路圖
??約1公里范圍內(nèi)有公交站林厝站，目前有703路公交車經(jīng)過，可通往新店新興街、匯景廣場等商圈。但進(jìn)出島交通需要公交換乘，較不便利。
??世茂國風(fēng)長安位于蓬萊路北側(cè)，周邊交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，出行便利。經(jīng)翔安大道、翔安隧道進(jìn)島交通便利。工作日早晚高峰期翔安隧道交通流量大，會擁堵。
??另外，翔安大橋在建，預(yù)計2022年年底會通車，初步規(guī)劃廈金大橋，未來自駕出行暢通度好。
??1公里范圍內(nèi)有翔城中學(xué)、翔城小學(xué)。周邊還有3公里范圍內(nèi)有新店中心小學(xué)、和風(fēng)小學(xué)、科技中學(xué)，雙十中學(xué)翔安校區(qū)、廈門實(shí)驗(yàn)小學(xué)翔安校區(qū)。
??此外，項目自身配建3000㎡幼兒園，社區(qū)里的幼兒園，更加便捷、安全。
??周邊主要有三座醫(yī)院，分別是廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院、弘愛醫(yī)院、廈門大學(xué)附屬中山醫(yī)院。廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院、廈門大學(xué)附屬中山醫(yī)院都是三甲綜合醫(yī)院。
??1公里可抵達(dá)閩籃城市廣場，滿足日常一站式購物需求；2公里內(nèi)，有首創(chuàng)奧特萊斯龍湖時代上城綜合體在建。
??1公里范圍內(nèi)有張埭橋濕地公園、鼓鑼公園、烏石盤公園；2公里范圍內(nèi)有揚(yáng)帆公園、東界公園、澳頭旅游小鎮(zhèn)等，可滿足日常外出休閑需求。
樓盤點(diǎn)評
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