??樂居買房訊 今日上午，泉州南安一商住地成功出讓，廈門源昌集團有限公司以63000萬元競得，毛坯限價11000元/㎡。
??2021P13號地塊
??1、土地位置：水頭鎮(zhèn)巷內(nèi)村、后房村
??2、土地面積：50718平方米(折76.077畝)
??3、土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地(零售商業(yè)用地)，居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅用地)，公共管理與公共服務(wù)用地-教育用地(幼兒園用地)
??4、出讓年限：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地40年、公共管理與公共服務(wù)用地50年、居住用地70年
??5、主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：
??容積率：①商住用地1.0
??建筑密度：①商住用地D≤20%;②幼兒園用地20%≤D≤35%
??綠地率：①商住用地G≥35%;②幼兒園用地G≥30%
??6、起始價：63000萬元
??7、毛坯限價：11000元/㎡
??相關(guān)事項>>
??1、本地塊采用“限房價、限地價、競配建”方式拍賣出讓。
??2、限定項目建成后住宅部分最高銷售均價為11000元/平方米(僅指毛坯房價格，按建筑面積計算)。
??3、本地塊設(shè)定最高土地限價79000萬元(即溢價率25.4%)。本次拍賣出讓在達到上限價格79000萬元之前，采取價高者得的方式確定競得人。拍賣過程中，競買人應(yīng)價或報價達到限定的最高價79000萬元時，不再接受更高報價，對于有意向的多個競買人，轉(zhuǎn)為競配建，即競報無償移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面積。每次競報配建面積應(yīng)為100平方米或100平方米的整數(shù)倍，競報配建面積最多者為競得人，成交土地出讓金即為上限價格79000萬元。
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