??樂居買房訊 漳州港雙魚島首批2幅住宅地，12月將出讓，最高起拍樓面價(jià)5127元/㎡，拍賣方式采用限地價(jià)、搖號(hào)。

??漳招2021P01地塊

??地塊位置：漳州開發(fā)區(qū)雙魚島

??出讓面積：53635㎡

??建筑面積 ：107270㎡

??容積率：1.0＜容積率<2.0

??建筑密度：≤28%

??綠地率：>30%

??起始價(jià)：55000萬元

??起拍樓面價(jià)：5127元/㎡

??競價(jià)上限：82000萬元

??拍賣方式：限地價(jià)、搖號(hào)

??漳招2021P02地塊

??地塊位置：漳州開發(fā)區(qū)雙魚島

??出讓面積：35980㎡

??計(jì)價(jià)建筑面積 ：68362㎡

??容積率：1.0＜容積率<1.9

??建筑密度：≤28%

??綠地率：>30%

??起始價(jià)：34500萬元

??起拍樓面價(jià)：5047元/㎡

??拍賣方式：限地價(jià)、搖號(hào)

??具體公告

??漳州市自然資源局漳州開發(fā)區(qū)分局 國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

??漳招自然資告字[2021]09號(hào)

??經(jīng)漳州市人民政府批準(zhǔn)（漳政地〔2021〕96號(hào)），漳州市自然資源局漳州開發(fā)區(qū)分局決定以拍賣方式出讓2幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

??一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

??二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本區(qū)范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個(gè)人以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

??三、（一）漳招2021P01地塊競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為82000萬元，在土地競買報(bào)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格82000萬元時(shí)，采取價(jià)高者得的方式確定競得人。當(dāng)土地競買報(bào)價(jià)達(dá)到82000萬元時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，拍賣主持人現(xiàn)場咨詢是否有競買人愿意繼續(xù)參與，若無其他競買人繼續(xù)參與時(shí)，該競買人為競得人。若有其他競買人表示繼續(xù)參與，則現(xiàn)場轉(zhuǎn)入通過現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人。

??（二）漳招2021P02地塊競買報(bào)價(jià)上限價(jià)格為51300萬元，在土地競買報(bào)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格51300萬元時(shí)，采取價(jià)高者得的方式確定競得人。當(dāng)土地競買報(bào)價(jià)達(dá)到51300萬元時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，拍賣主持人現(xiàn)場咨詢是否有競買人愿意繼續(xù)參與，若無其他競買人繼續(xù)參與時(shí)，該競買人為競得人。若有其他競買人表示繼續(xù)參與，則現(xiàn)場轉(zhuǎn)入通過現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人。

??四、申請(qǐng)人可于2021年11月25日至2021年12月14日（法定節(jié)假日除外），到本局辦公樓四樓交易大廳獲取拍賣出讓文件，了解詳細(xì)資料和具體要求。

??五、申請(qǐng)人可于2021年11月25日至2021年12月14日（法定節(jié)假日除外），到本局辦公樓四樓交易大廳向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2021年12月14日16時(shí)00分。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2021年12月14日17時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。

??六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于2021年12月15日9時(shí)在漳州市行政服務(wù)中心八樓拍賣大廳舉行。

??七、其他需要公告的事項(xiàng)

??（一）本次拍賣地塊如通過資格審查的申請(qǐng)人少于兩人（不含兩人），我局將根據(jù)有關(guān)規(guī)定終止拍賣。

??（二）本次出讓的土地出讓價(jià)款包含規(guī)劃部門所要求應(yīng)配備的地下停車位、人防、配電室等配套設(shè)施的地下空間使用權(quán)價(jià)款，但不包括并不限于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、耕占稅、契稅、其他稅費(fèi)及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲(chǔ)等經(jīng)營性用途的地下空間使用權(quán)價(jià)款。

??（三）本次拍賣地塊不設(shè)置保留底價(jià)。

??（四）本公告視同登記公告。凡對(duì)此宗地有異議者，請(qǐng)自公告之日起20日內(nèi)，持有關(guān)證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應(yīng)手續(xù)后，直接登記給受讓方，該宗地范圍內(nèi)原有的相關(guān)土地權(quán)屬證書同時(shí)作廢。

??（五）漳州市自然資源局漳州開發(fā)區(qū)分局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

??（六）競買保證金賬戶：

??賬戶名稱：漳州招商局土地收購儲(chǔ)備中心

??1.開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司招商局漳州開發(fā)區(qū)支行

??賬號(hào)：35050166713600000254

??2.開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司漳州招商局開發(fā)區(qū)支行 　

??賬號(hào)：162040100100067898

??3.開戶行：中國銀行股份有限公司招商局漳州開發(fā)區(qū)支行

??賬號(hào)：423475162421

??4.開戶行：中國工商銀行股份有限公司漳州開發(fā)區(qū)支行

??賬號(hào)：1409042029100015407

??八、聯(lián)系方式

??聯(lián)系地址：漳州招商局經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成功大道3號(hào)

??聯(lián)系電話：0596-6851353

??聯(lián) 系 人：黃先生 劉先生

??漳州市自然資源局漳州開發(fā)區(qū)分局

??2021年11月24日