樂居買房訊 剛剛，龍巖土拍結(jié)果出爐，德興以5.45億競得龍巖2021拍-20地塊，成交樓面價10386元/㎡，竟配建200㎡，溢價率48.34%。
今日，龍巖市區(qū)今年第6次土拍開拍，推出核心區(qū)域“王炸”地塊-2021拍-20地塊。地塊占地面積約2.92萬㎡，總建約5.25萬㎡，采用“限房價、限地價、競無償移交”方式拍賣出讓，值得一提的是，該地塊最高銷售均價提升至17820元/㎡，最高限制價5.45億，刷新區(qū)域銷售限價。
此次土拍共吸引建發(fā)、城發(fā)、杭輝、廈鑫、匯金、德興、弘橋智谷等7家房企參拍，在經(jīng)歷了114輪競拍后，2021拍-20地塊最終被德興以總價5.45億競得，竟配建200㎡。這也是龍巖市區(qū)實(shí)行“限房價、限地價、競無償移交”拍賣方式后，首宗觸頂競配建地塊。
地塊位置示意圖，僅供參考
2021拍-20地塊
地塊位于龍騰-龍巖大道板塊，是處龍津湖區(qū)域的“王炸”地塊之一，周邊交通四通八達(dá)，出行便利，且居住氛圍濃厚，更有良好的教育資源環(huán)伺，據(jù)了解，該地塊擬劃片小學(xué)為龍巖市教育科學(xué)研究院附屬小學(xué)，擬劃片中學(xué)為龍巖一中錦山學(xué)校。
此外，地塊東側(cè)為城市景觀主干路龍巖大道、與萬達(dá)廣場僅一路之隔，周邊還有居然之家、恒寶城市廣場等商業(yè)配套，緊鄰龍津湖公園，生活休閑配套能級均很高。
目前板塊內(nèi)已匯聚建發(fā)、融創(chuàng)、陽光城、萬達(dá)等多家大牌外來房企進(jìn)駐，更有本土實(shí)力國企城發(fā)、土發(fā)等力拓。另外，從此前周邊項(xiàng)目融創(chuàng)玖峯臺、城發(fā)壹品望郡、城發(fā)匯金望郡等項(xiàng)目火爆認(rèn)籌，可見該區(qū)域備受認(rèn)可。
樓盤點(diǎn)評
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