??今天廈門(mén)首次集中供地來(lái)襲

??土拍大戰(zhàn)正式開(kāi)序幕!

??思明、湖里、海滄、集美、同安

??5幅宅地出讓

??剛剛

??土拍結(jié)果出爐!

??↓↓↓

??建發(fā)拿下下忠2021P03地塊

??成交總價(jià)26.3億

??成交樓面價(jià)50576元/㎡

??競(jìng)配建13200㎡

??中海&國(guó)貿(mào)拿下洪文2021P02地塊

??成交總價(jià)92.3億

??成交樓面價(jià)50589元/㎡

??競(jìng)配建36200㎡

??聯(lián)發(fā)拿下海滄H2021P01地塊

??成交總價(jià)26.6億

??成交樓面價(jià)27423元/㎡

　　正榮拿下集美J2020P03地塊

　　成交總價(jià)18.8億

　　成交樓面價(jià)31470元/㎡

　　競(jìng)配建1700㎡

　　遠(yuǎn)洋拿下同安T2021P02地塊

　　成交總價(jià)26.05億

　　成交樓面價(jià)18697元/㎡

??土拍過(guò)程一覽

??1、2021P02地塊

??思明洪文2021P02地塊率先開(kāi)拍!采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建”方式出讓?zhuān)?strong>現(xiàn)場(chǎng)有中駿、保利、國(guó)貿(mào)&中海、華發(fā)、建發(fā)、萬(wàn)科、旭輝恒基、首開(kāi)、金茂、華潤(rùn)、弘發(fā)智悅等12家房企參與角逐。

趕緊來(lái)看土拍現(xiàn)場(chǎng)情況

↓↓↓

土拍開(kāi)局

??現(xiàn)場(chǎng)建發(fā)率先叫價(jià)74億

??中駿、旭輝恒基馬上加價(jià)

??萬(wàn)科殺出加至74.6億 叫價(jià)十分激烈

??開(kāi)拍約3分鐘 中駿一把叫價(jià)至上限92.3億

??土拍便進(jìn)入競(jìng)配建環(huán)節(jié)

??萬(wàn)科率先舉牌100㎡

??中駿 豪氣直接加1800㎡ 競(jìng)配建到5000㎡

??旭輝恒基 8000㎡、中駿 10000㎡、旭輝恒基 15000㎡

??金茂18100㎡、萬(wàn)科19500㎡

??場(chǎng)上金茂、建發(fā)、中駿、萬(wàn)科、旭輝恒基等混戰(zhàn)

??現(xiàn)在 中駿舉牌 競(jìng)配建到20100㎡

??建發(fā) 25000㎡ 建發(fā) 28700㎡

??中駿 舉牌 競(jìng)配建 3萬(wàn)了!

??中駿、建發(fā)對(duì)壘

??中海&國(guó)貿(mào)突然殺出 35200㎡

??中海&國(guó)貿(mào)牛啊!

??場(chǎng)上局勢(shì)瞬間變成 中海&國(guó)貿(mào)、建發(fā)對(duì)壘

??誰(shuí)都沒(méi)有退讓的意思

??配建面積節(jié)節(jié)攀升……

??最終，中海&國(guó)貿(mào)力壓群雄，以92.3億成功競(jìng)得思明洪文地塊，成交樓面價(jià)50589元/㎡，競(jìng)配建36200㎡。

??該地塊隸屬島內(nèi)東部舊村改造半蘭山片區(qū)，根據(jù)出讓條件，商品房銷(xiāo)售均價(jià)限價(jià)7.16萬(wàn)/㎡。

?2、2021P03地塊

??緊接著，下忠地塊出讓?zhuān)瑯硬捎谩跋薹績(jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣(mài)，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)一樣很激烈，共吸引了國(guó)貿(mào)&中海、華發(fā)、中駿、建發(fā)、萬(wàn)科、旭輝恒基、金茂、中南、正榮、聯(lián)發(fā)等18家房企參與角逐。

??具體來(lái)看土拍現(xiàn)場(chǎng)情況

↓↓↓

??現(xiàn)場(chǎng)旭輝率先叫價(jià)

??建發(fā)、國(guó)貿(mào)&中海緊隨其后

??建發(fā)出手闊綽一把叫到限價(jià)26.3億

??剛剛開(kāi)場(chǎng)，土拍便進(jìn)入競(jìng)配建環(huán)節(jié)

??聯(lián)發(fā)馬上 舉牌10000㎡

??萬(wàn)科10300㎡

??旭輝 11000㎡

??中駿12200㎡

??金茂11200㎡

??聯(lián)發(fā)12000㎡

……

??場(chǎng)上多家混戰(zhàn)

??建發(fā)拿出勢(shì)在必得的決心

??配建面積節(jié)節(jié)攀升，已達(dá)13000㎡

??最終建發(fā)力壓群雄，以26.3億成功競(jìng)得湖里下忠地塊，成交樓面價(jià)50576元/㎡，競(jìng)配建13200㎡。去年9月島內(nèi)拍地，中駿是以33億拿下湖里地塊，競(jìng)配建9200㎡。

??該地塊屬于五緣灣片區(qū)，根據(jù)出讓條件，商品房銷(xiāo)售均價(jià)限價(jià)7.18萬(wàn)/㎡。

??3、H2021P01地塊

??上午場(chǎng)最后一塊拍海滄H2021P01地塊，采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣(mài)出讓?zhuān)F(xiàn)場(chǎng)一樣競(jìng)爭(zhēng)激烈，共吸引了衡印、萬(wàn)科、建發(fā)、匯成、弘發(fā)智悅、保利中交、聯(lián)發(fā)、金地、正榮等9家房企參與競(jìng)拍。

??來(lái)看土拍現(xiàn)場(chǎng)情況

??↓↓↓

??開(kāi)場(chǎng)正榮應(yīng)價(jià)

萬(wàn)科19.65億

??保利&中交叫價(jià)20億

??聯(lián)發(fā)20.2億

??正榮 20.35億

??衡印 22億

??保利&中交 23億

??正榮24億

??……

??現(xiàn)場(chǎng)叫價(jià)節(jié)奏加快

??正榮再加價(jià) 總價(jià)到25億

??第一次

??第二次

??第三次

??終于

??26.6億

??聯(lián)發(fā)拿到了！

??最終聯(lián)發(fā)以26.6億成功競(jìng)得海滄祥露地塊，成交樓面價(jià)27423元 /㎡。

　　4、J2020P03地塊

　　下午土拍繼續(xù)，首先集美J2020P03地塊開(kāi)拍，采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣(mài)出讓?zhuān)?strong>現(xiàn)場(chǎng)有建發(fā)、聯(lián)發(fā)、金地、首開(kāi)、華潤(rùn)、住宅、匯成、中梁等16家房企參與競(jìng)拍。

　　快看土拍現(xiàn)場(chǎng)

　　↓↓↓

　　開(kāi)局 大悅城應(yīng)價(jià)

　　聯(lián)發(fā)叫價(jià)13億、建發(fā)加價(jià)至13.3億

　　保利直接加價(jià)7000萬(wàn) 現(xiàn)在叫價(jià)14億

　　現(xiàn)場(chǎng)節(jié)奏很快 應(yīng)接不暇

　　誰(shuí)都沒(méi)有退讓的意思

　　住宅出現(xiàn) 15億了

　　保利又舉牌 現(xiàn)在總價(jià)16億

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　　很快 聯(lián)發(fā)加價(jià)至17億了

　　正榮叫到18.8億 達(dá)到上限

　　現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始競(jìng)配建

　　建發(fā)率先舉牌

　　中梁 1000㎡

　　從100㎡-1000㎡節(jié)奏偏緩

　　現(xiàn)場(chǎng)建發(fā)、中梁對(duì)壘

　　正榮一鼓作氣 1700㎡ 落槌!

　　最終正榮以18.8億成功競(jìng)得集美地塊，成交樓面價(jià)31470元/㎡，競(jìng)配建面積1700㎡。

　　5、T2021P02地塊

　　今天最后拍同安城南T2021P02地塊，同樣采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣(mài)出讓?zhuān)?strong>現(xiàn)場(chǎng)有陽(yáng)光城、金茂、遠(yuǎn)洋、大唐、建發(fā)、中交等9家房企參與拍地。

　　來(lái)看土拍現(xiàn)場(chǎng)

　　↓↓↓

　　開(kāi)局 象嶼應(yīng)價(jià)

　　隨后建發(fā)、金茂、遠(yuǎn)洋加價(jià)

　　建發(fā) 舉牌 20億

　　現(xiàn)場(chǎng)節(jié)奏偏緩慢

　　現(xiàn)在來(lái)到21億 又是建發(fā)叫價(jià)

　　現(xiàn)場(chǎng)建發(fā)、遠(yuǎn)洋、保利、金茂前后叫價(jià)

　　21.5億、21.6億、21.65億、21.7億、21.85億

　　節(jié)奏保持在500-1000萬(wàn)加價(jià)范圍

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保利突然殺出 叫價(jià)23億

現(xiàn)場(chǎng)中交、遠(yuǎn)洋積極舉牌

現(xiàn)在到24億 又是保利

象嶼叫價(jià)25.2億 樓面價(jià)來(lái)到1.8萬(wàn)/㎡

26億 還在繼續(xù)拍…

　　最終遠(yuǎn)洋以26.05億成功競(jìng)得同安城南地塊，成交樓面價(jià)18697元/㎡。

??對(duì)于今天的土拍你怎么看?歡迎評(píng)論區(qū)留言!