??樂(lè)居買(mǎi)房訊 編輯小樂(lè) 5月13日廈門(mén)首批集中供地土拍舉行，島內(nèi)外共5宗地將于今天公開(kāi)出讓。

??5月13日中午，位于海滄區(qū)的祥露H2021P01地塊，被聯(lián)發(fā)以總價(jià)26.6億奪得，成交樓面價(jià)為27422元/㎡。

??該地塊位于海滄區(qū)新陽(yáng)東片區(qū)新景西三路與新景西二路交叉口西南側(cè)，土地面積46550.832㎡，地上總建100780㎡，起拍價(jià)19.6億，起拍樓面價(jià)20000元/㎡，共吸引了9家房企參與競(jìng)拍。

??交通：地塊周邊擁新陽(yáng)大道、新垵北路、新陽(yáng)北路、灌新路等主干道，臨近地鐵2號(hào)線(xiàn)新陽(yáng)大道站和新垵站，此外地塊北面的馬鑾中心站還匯聚了2、4、6號(hào)三條地鐵線(xiàn)。

??教育：地塊附近不遠(yuǎn)處有海滄第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)和海滄中學(xué)，同時(shí)，新城片區(qū)內(nèi)還有廈門(mén)一中海滄校區(qū)，進(jìn)一步提升片區(qū)教育水平。

??商業(yè)：地塊所在片區(qū)內(nèi)已有馬鑾灣生活廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)，sm新生活廣場(chǎng)+、龍湖天街等知名項(xiàng)目加快建設(shè)，未來(lái)將進(jìn)一步推動(dòng)新城片區(qū)大型商業(yè)升級(jí)。

??醫(yī)療：地塊向東北2公里處已建有大型三甲醫(yī)院長(zhǎng)庚醫(yī)院，西北側(cè)正在建設(shè)馬鑾灣醫(yī)院，目前正在進(jìn)行內(nèi)部裝修和設(shè)備安裝，確保年底前所有人員、設(shè)備到位。

??生態(tài)：馬鑾灣新城南岸市花島、市樹(shù)島和市鳥(niǎo)島三個(gè)人工島已完成地形建設(shè)，同時(shí)新城環(huán)灣還將設(shè)置自行車(chē)慢行道、環(huán)灣景觀橋、景觀長(zhǎng)廊等休閑設(shè)施，進(jìn)而提升片區(qū)整體人居環(huán)境品質(zhì)。

??這是廈門(mén)首批集中供地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的第3塊地。根據(jù)公告還有2宗地塊將于今天下午進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。

??廈門(mén)首批集中供應(yīng)宅地現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)正在進(jìn)行中，更多精彩內(nèi)容，點(diǎn)擊進(jìn)入樂(lè)居live直播間，查看土拍最新信息。

??2021年2月26日，自然資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人提出，重點(diǎn)城市要對(duì)住宅用地集中公告、集中供應(yīng)。史稱(chēng)“兩集中”。涉及城市北上廣深等22個(gè)城市。截至目前已有12個(gè)城市明確首批集中出讓土地的日程表。土地出讓格局就此改變，新房銷(xiāo)售也將面臨變局。開(kāi)發(fā)商如何買(mǎi)地？購(gòu)房者怎么買(mǎi)房？

??4月26日起，樂(lè)居買(mǎi)房攜手樂(lè)居財(cái)經(jīng)將持續(xù)推出“追地：22城集中供地系列策劃”，全程跟進(jìn)每一場(chǎng)土地出讓?zhuān)轿贿€原土拍過(guò)程，為全國(guó)土地和新房市場(chǎng)提供一份值得參考的記錄。