??樂居買房訊 （編輯小樂）1月27日下午，泉州市區(qū)公開出讓西華洋板塊2020-10號(hào)地塊，總建超6.5萬平米，毛坯限價(jià)16900元/平。
??泉州西華洋地塊共吸引了城建、招商、百宏、隆恩（陽光城）、禹洲、力高、中梁商置、建發(fā)、保利、美的、源昌、海倫堡、中梁福建等共計(jì)13個(gè)房企參加，最終，城建以7.02億元成功競(jìng)得泉州市區(qū)地塊，樓面價(jià)10728元/平。
??特別值得注意的是，地塊需要配置不少于10%的集中商業(yè)，約6500平；另外還需配備社區(qū)管理服務(wù)用房、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站、景觀明渠、公廁、垃圾收集點(diǎn)設(shè)施。
??該地塊位于西華洋，近鄰龍興小區(qū)、佳泰數(shù)控、泉州動(dòng)車站、泉州軟件園等，是西華洋核心區(qū)地塊。作為泉州中心城區(qū)規(guī)模最大的棚改項(xiàng)目，西華洋擔(dān)負(fù)著泉州城區(qū)北拓的橋頭堡作用。
??泉州2020-10號(hào)地塊
??地塊位置：豐澤區(qū)北峰街道霞美社區(qū)，緊鄰現(xiàn)狀普賢路
??占地面積：26173.7平方米（約39.26畝）
??計(jì)容建筑面積：65434.25㎡
??土地用途：住宅-城鎮(zhèn)住宅（普通住宅）70年、住宅-城鎮(zhèn)住宅（附屬公共配套服務(wù)設(shè)施）70年、商服-零售商業(yè)（不可分割銷售商場(chǎng)）40年
??規(guī)劃指標(biāo)：容積率1-2.5；建筑密度≤30%；綠地率≥35%；建筑高度80米以下
??起拍總價(jià)：45600萬元
??起拍樓面價(jià)：約6969元/平方米
??保證金：13700萬元
??最高銷售均價(jià)：16900元/平方米（毛坯）
（西華洋板塊效果圖）
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