??樂(lè)居買(mǎi)房訊 （編輯小樂(lè)）9月29日下午4點(diǎn)，晉江P2019-57號(hào)地塊迎來(lái)公開(kāi)拍賣(mài)，位于新塘街道湖格社區(qū)，這也是繼9月25日計(jì)劃出讓的陳埭地塊后，9月晉江已明確出讓的第二幅地塊，12803元/平的毛坯限價(jià)。地塊共吸引了華爾頓、百宏、個(gè)人等五家競(jìng)買(mǎi)人參與，最終，神秘買(mǎi)家以5555萬(wàn)競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)856元/平。溢價(jià)率46%
??這也是繼9月25日計(jì)劃出讓的陳埭地塊后，9月晉江已明確出讓的第二幅地塊，12803元/平的毛坯限價(jià)。
??P2019-57
??（一）土地位置：位于新塘街道湖格社區(qū)，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。
??（二）土地面積：40170平方米，其中實(shí)際用地面積36030平方米，分?jǐn)偟缆访娣e4140平方米。
??（三）土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）。
??（四）土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。
??（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，20%＜建筑密度＜40%，綠地率≥30%。
??（六）地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2019—57號(hào)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件意見(jiàn)的復(fù)函》（晉教函〔2020〕7號(hào)）執(zhí)行。
??（七）地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2019—57號(hào)地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的函》執(zhí)行。
??（八）起叫價(jià)：3800萬(wàn)元。
??（九）增價(jià)幅度：50萬(wàn)元的整數(shù)倍。
??（十）建成后毛坯商品住宅（不含代購(gòu)部分）最高銷(xiāo)售均價(jià)為12803元/平方米。
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