??今日上午，廈門2020下半年首場土拍打響！集美J2020P01地塊位于集美區(qū)濱海西大道與東安路交叉口西南側(cè)，地處集美大橋出島方向下橋口附近，屬于環(huán)東海域新城與集美老城區(qū)的交界地帶。出讓面積23376.194㎡，計價建筑面積74050㎡，容積率3.2，起拍樓面價22012元/㎡，起拍總價163000萬元。
??其中，集美J2020P01地塊共吸引了8家房企房企參與競拍。最終，港中旅以19.55億元奪得集美J2020P01地塊，成交樓面價26401元/平。
??交通方面，地塊緊鄰城市主干道濱海西大道、BRT快1線東安站，具備完善的交通路網(wǎng)通達島內(nèi)外。此外，地塊1.2公里范圍內(nèi)規(guī)劃有地鐵6號線東安站，未來公共交通出行便利。
??教育資源方面，地塊鄰近集美文教區(qū)和集美學村，周邊云集了美山小學、美山中學、樂海小學、集美中學、集美大學、華僑大學等教育資源配套。
??商業(yè)配套方面，地塊嘉庚商圈的新華都和銀泰百貨等大中型商業(yè)中心，沿同集路南行還可前往集美萬達廣場；沿著濱海西大道又有“廈門陽光小鎮(zhèn)”和環(huán)東海域五星級酒店群的配套加持，可滿足片區(qū)居民日常購物、休閑娛樂等需求。
??醫(yī)療衛(wèi)生方面，地塊西南方2.5公里左右即為三甲綜合性醫(yī)院——廈門醫(yī)學院附屬第二醫(yī)院。此外，集美新城和環(huán)東海域新城分別在建四川大學華西廈門醫(yī)院和環(huán)東海域醫(yī)院（廈大附屬中山醫(yī)院東部分院），皆為三甲標準的綜合性醫(yī)院，未來該區(qū)域的醫(yī)療衛(wèi)生服務條件有望獲得升級。
樓盤點評
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